Domy na sprzedaż Derc

Opis oferty

Warmińskie siedlisko o pow. ok. 2 ha we wsi Derc (gm. Jeziorany).
Nieruchomość premium, wysoki standard wykończenia, umeblowana.
Idealna dla osób ceniących sielski klimat, doceniających historię
miejsca i wyjątkowe wnętrza. Niegdyś wiejska szkoła podstawowa -
obecnie budynek mieszkalny z czerwonej cegły o pow. użytkowej ok.
550 m2. Dodatkowo budynek gospodarczy po remoncie zaadaptowany na
funkcję mieszkalną o pow. 170 m2. Możliwość prowadzenia
agroturystyki/pensjonatu.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/2htu80 i FILM
https://www.youtube.com/watch?v=F-wdq_t3bfI (jeśli nie widzisz
linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Derc – mała warmińska wieś położona w województwie
warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Jeziorany.
Dojazd drogą asfaltową, powiatową. Spokojne miejsce bez
uciążliwych sąsiadów. Najbliższe jezioro z plażą jest w
Kikitach 17 km, kolejne to J. Dadaj w odległości 25 km. Miejsce
otoczone lasami, typowy warmiński krajobraz - malownicze pagórki,
pola, przydrożne kapliczki. Najbliższy sklep, infrastruktura
miejska, lokale usługowe i restauracje w Jezioranach - 9 km.
Odległość do miast:
- Olsztyn 35 km
- Gdańsk 154 km
- Białystok 240 km
- Warszawa 250 km

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 1,
9279 m2 (1,9 ha). Teren urządzony, na którym znajdują się: 2
budynki z funkcją mieszkalną, zadaszona wiata na dwa samochody,
garaż oraz altana ogrodowa. Cały teren ogrodzony. Wjazd na posesje
przez bramę. Frontowa część działki wyłożona kamieniem. Na
działce liczne nasadzenia oraz sad (jabłoń, śliwki, grusze,
czereśnie, wiśnie). Nieruchomość wyposażona w monitoring i alarm.


BUDYNKI:
Budynek z czerwonej cegły:
Wyremontowany, podpiwniczony budynek z bogatą historią - działała
tu wiejska szkoła od 1910 r. do 2009 r. Z zachowanymi oryginalnymi
elementami wnętrza takimi jak: deska podłogowa, kafle, schody,
szerokie ościeżnice i drzwi wewnętrzne oraz drewniane belki
konstrukcyjne. Poniemiecki budynek wykonany w tradycyjnej technologii.
Klimatu wnętrzom dodaje wysoki sufit, w najwyższych miejscach
sięgający do 3,3 m. Okna wymienione na plastikowe z zachowaniem
pierwotnego stylu. Budynek przeszedł generalny remont w 2009 r. wraz
z wymianą pokrycia dachu. Budynek nie wymaga nakładu finansowego.
Woda z wodociągu gminnego. Szambo. Woda ciepła i ogrzewanie z pieca
olejowego zlokalizowanego w piwnicy - zbiornik został umieszczony
poza budynkiem, stąd zniwelowany został zapach oleju. Dodatkowa
możliwość ogrzewania kominkiem typu "koza". Możliwość wejścia
do budynku od drogi oraz od podwórza przez oszkloną, zamykaną
werandę.
- Piwnica: dwa pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia z piecem,
C.O. z pieca rozprowadzone na dwa budynki.
- Parter: Pokój dzienny z dużym zielonym piecem kaflowym, oddzielna
kuchnia, gabinet z przejściem do sypialni, łazienka, oddzielne WC
- Piętro: Dwie oddzielne sypialnie, łazienka, duża sypialnia z
pokojem przechodnim oraz prywatną łazienką.
- Poddasze

Budynek z białą elewacją:
Wyremontowany, ocieplony, niegdyś budynek gospodarczy. Obecnie może
służyć jako dom gościnny dla rodziny czy znajomych (tak było do
tej pory), ale z powodzeniem można przekształcić go np. w
pensjonat. Odkryty drewniany strop nadaje ciepłego klimatu a wysoki
sufit zwiększa poczucie przestrzeni. Rozprowadzone C.O. z źródłem
w piwnicy w drugim budynku. Woda ciepła z bojlera. Szambo. Woda z
gminnego wodociągu. Budynek ocieplony, przeszedł generalny remont w
2015 r. wraz z wymianą pokrycia dachu.
- Parter: Po wejściu duża funkcjonalna kuchnia z jadalnią z
przejściem do pomieszczenia przechodniego z widokiem i wyjściem na
ogród. Następnie sypialnia z prywatną łazienką, przy schodach
dostępne WC. Dodatkowa możliwość ogrzewania kominkiem typu "koza".
- Piętro: dwa oddziele pokoje z prywatnymi łazienkami.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność z KW
Nieruchomość bez obciążeń
Cena: 1 950 000 zł
Nieruchomość umeblowana

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)